1-7月黔东南房地产开发投资增长可行性研究报告：1、资金到位增速由负转正/2、施工面积增速回落/3、土地指标延续负增长态势

1-7月，黔东南受房地产市场宏观调控影响，全省房地产开发投资增速比上半年有所回落。房地产开发完成投资1268.30亿元，比去年同期增长2.7%，较上半年回落1.7个百分点，较上年同期提高3.8个百分点。其中，住宅投资790.48亿元，比去年同期增长11.2%，较上半年回落1.5个百分点，增速高于全省房地产开发投资8.5个百分点；办公楼投资59.97亿元，比去年同期减少32.7%，降幅较上半年扩大0.2个百分点；商业营业用房投资306.84亿元，比去年同期减少4.9%，降幅较上半年扩大3.7个百分点。

与贵州平均水平比较黔东南房地产开发投资增速从4月份开始持续低于全国增速，1-7月，分别低于全国和西部平均水平5.2个和2.4个百分点，增速在全国排第18位、西部第6位。

1、资金到位增速由负转正

1-7月，黔东南房地产开发企业本年实际到位资金小计1280.32亿元，增速由上半年负增长（-2.4%）转为增长2.2%，较上半年提升4.6个百分点，比上年同期提升4.5个百分点。其中，国内贷款87.75亿元，比上年同期减少32.9%，降幅较上半年收窄2.7个百分点；自筹资金445.75亿元，比上年同期减少11.5%，降幅较上半年收窄3.3个百分点；其他资金746.82亿元，比上年同期增长20.8%，较上半年提升5.6个百分点。

2、施工面积增速回落

1-7月，黔东南房地产开发企业房屋施工面积18999.30万平方米，较去年同期减少0.2%，较上半年回落0.8个百分点，较上年同期提升1.3个百分点。其中，住宅施工面积11866.72万平方米，比上年同期减少1.5%，降幅较上半年扩大0.8个百分点。全省房地产开发企业房屋新开工面积1745.32万平方米，较去年同期减少10.4%，降幅较上半年扩大4.2个百分点，比上年同期提升15.7个百分点，其中，住宅新开工面积1161.88万平方米，较去年同期减少6.7%，降幅较上半年扩大5.2个百分点。全省房地产开发企业房屋竣工面积514.82万平方米，较去年同期减少51.4%，降幅较上半年扩大6.0个百分点