毕节市地产开发投资调查问卷报告:1、销售面积增速大幅上升/2、与全国平均水平比较

2021-09-29

  毕节市去年库存政策效应进一步显现,加上上年基数较低,毕节房地产开发投资实现恢复性增长毕节房地产开发完成投资233.83亿元,比去年同期增长11.1%,增速较去年同期提升26.2个百分点,其中住宅完成投资142.11亿元,同比增长16.0%,较去年同期提升32.6个百分点。与上年同期比较,毕节房地产开发完成投资210.38亿元,同比下降15.1%,增速为2016年各月最低,由于同期基数小,增速低,因此今年房地产开发投资实现恢复性增长,初步扭转了去年全年负增长的态势。

1、销售面积增速大幅上升

得益于货币化安置、棚户区改造等去库存政策的持续发力,春节期间房开企业大力开展的促销活动,大量春节返乡人员购房的增多,全省房地产开发企业商品房销售面积增速加快,创近年来新高。1-2月,全省房地产开发企业商品房销售面积417.18万平方米,比去年同期增长33.7%,增速较去年同期提升29.2个百分点。其中,住宅销售面积361.29万平方米,同比增长34.0%,较去年同期提升21.1个百分点。1-2月,全省房地产开发企业商品房销售额179.34亿元,比去年同期增长36.9%,较去年同期提升44.0个百分点。其中,住宅销售额为139.33亿元,同比增长40.7%,较去年同期提升24.7个百分点。销售增速较快还存在另一个不容忽视原因:去年同期基数较小,增速低,去年同期销售面积312.00万平方米,增速为4.5%,且增速为2016年各月最低,因此今年1-2月出现恢复性增长。

2、与全国平均水平比较

房地产开发完成投资9854.34亿元,比去年同期增长8.9%。西部地区房地产开发完成投资1981.97 亿元,同比增长7.8%。贵州房地产开发投资增速与全国和西部平均水平相比分别高2.2和  3.3个百分点,在全国和西部地区分别排第12位和第5位。1-2月,全国房地产开发企业商品房销售面积14054.34万平方米,比去年同期增长25.1%。西部地区销售面积3779.49万平方米,同比增长36.2%。贵州销售面积增速高于全国平均水平8.6个百分点,低于西部地区平均水平2.5个百分点,在全国和西部地区分别排第13位和第6位