都匀市房地产开发投资可行性研究报告：一、商品房销售面积小幅回落/二、新开工、施工、竣工面积增速均实现提升/​ 三、土地购置面积降幅扩大

都匀市房地产开发完成投资比上年同期增长16.1%，增速较一季度回落1.2个百分点，保持较快增长态势。与全国和西部地区平均水平比较，贵州房地产开发投资增速高于全国增速4.2个百分点，低于西部地区增速2.3个百分点，增速在全国排第14位，在西部地区排第7位。

一、商品房销售面积小幅回落

   1-8月，都匀市房地产开发企业商品房销售面积1442.81万平方米，比上年同期增长6.8%，增速较一季度回落2个百分点。其中，住宅销售面积1247.19万平方米，比上年同期增长8%，增速较一季度回落0.5个百分点。1-4月，全省房地产开发企业商品房销售额836.92亿元，比上年同期增长17.4%,增速较一季度回落3.4个百分点。其中，住宅销售额666.47亿元，比上年同期增长21.3%，增速较一季度回落1.5个百分点。

二、新开工、施工、竣工面积增速均实现提升

   1-8月，都匀市房屋新开工面积1521.07万平方米，比上年同期增长9.6%，增速较一季度提升5.9个百分点。其中，住宅新开工面积1060.44万平方米，增速扭负为正，比上年同期增长4.6%，较一季度提升6.4个百分点。

   1-8月，都匀市房屋施工面积20700.30万平方米，比上年同期增长18.7%，增速比一季度提升1.1个百分点。其中，住宅施工面积13319.99万平方米，比上年同期增长22.2%，增速比一季度提升1.1个百分点。

   都匀市房屋竣工面积370.80万平方米，比上年同期增长16.6%，比一季度提升13.8个百分点。其中，住宅竣工面积250.29万平米，比上年同期增长28.2%，增速较一季度提升22.8个百分点。

 三、土地购置面积降幅扩大

    1-8月，都匀市本年购置土地面积较上年同期下降72%，降幅较一季度扩大6.4个百分点。本年土地成交价款较上年同期下降51.8%，降幅较一季度扩大13.5个百分点。

五、到位资金增速有所回落

     1-8月，都匀市房地产开发企业本年实际到位资金小计818.99亿元，比上年同期增长8.1%，增速较一季度回落2.7个百分点。其中，国内贷款46.60亿元，比上年同期下降11.4%；自筹资金270.06亿元，比上年同期增长14.7%。