贵州省房地产开发投资可行性研究报告:一、土地购置面积降幅收窄/二、到位资金降幅有所收窄/三、商品房销售增速回落/四、房屋施工面积降幅小幅扩大

2022-05-25

  今年前4个月,全省房地产开发投资持续低迷,出现连续6个月负增长。房地产开发企业商品房销售面积保持增长,但增速回落较大。全省房地产开发完成投资2000.11亿元,比上年同期下降1.6%,降幅比1-10月收窄0.3个百分点,比全国增速低8.1个百分点。其中,住宅投资1156.58亿元,下降5.8%,降幅收窄1.2个百分点;办公楼投资142.33亿元,下降3.2%,降幅扩大6.1个百分点;商业营业用房投资525.92亿元,增长13.1%,增速回落0.3个百分点;其他投资175.29亿元,下降9.4%。

一、土地购置面积降幅收窄

土地购置面积293.05万平方米,比上年同期下降41.0%,降幅比1-10月收窄7.4个百分点;土地购置费79.37亿元,下降28.0%,降幅比1-10月扩大0.2个百分点;土地成交价款38.52亿元,下降46.0%,降幅比1-10月收窄6.4个百分点。

二、到位资金降幅有所收窄

本年实际到位资金2008.46亿元,比上年同期下降2.8%,降幅比1-10月收窄1.7个百分点。其中,国内贷款171.00亿元,下降19.7%;自筹资金790.11亿元,下降5.1%;其他资金来源1047.35亿元,增长2.6%。

三、商品房销售增速回落

全省房地产开发企业本年商品房销售面积3878.39万平方米,比上年同期增长16.4%,增速比1-10月回落5.0个百分点,比全国增速低7.9个百分点。其中,住宅销售面积3199.95万平方米,增长15.2%,增速回落4.4个百分点。

全省房地产开发企业本年商品房销售额1654.04亿元,比上年同期增长13.7%,增速比1-10月回落5.3个百分点。其中,住宅销售额1172.86亿元,增长17.1%,增速回落4.5个百分点。

四、房屋施工面积降幅小幅扩大

全省房屋施工面积20179.80万平方米,比上年同期下降3.0%,降幅比1-10月扩大0.4个百分点。本年新开工面积3250.40万平方米,比上年同期下降19.9%,降幅比1-10月收窄3.9个百分点。本年房屋竣工面积1526.41万平方米,比上年同期下降16.5%,降幅比1-10月收窄2.9个百分点。